Іспанський ритейлер Inditex, відомий такими брендами, як Zara, Massimo Dutti, Bershka, Stradivarius та Pull&Bear, остаточно припинив співпрацю з торговельно-розважальними центрами “МОСТ-сіті” та “Караван” у Дніпрі. Відповідно до ухвалених рішень, компанія розірвала договори оренди, а звільнені площі вже почали займати нові бренди.
Про це розповідає Finway
Демографічна ситуація у Дніпрі та стійкість ринку
Попри значні зміни у демографії міста, де приблизно 35% населення складають тимчасово переміщені особи, торговельно-розважальний комплекс “МОСТ-сіті” демонструє відновлення відвідуваності та товарообігу до рівня, який спостерігався до початку повномасштабної війни. ТРК зберігає високий рівень залучення покупців і підтверджує свою конкурентоспроможність на ринку.
Чому Inditex припиняє діяльність у східних містах України
Ключовими факторами, які вплинули на рішення Inditex залишити Дніпро та не відновлювати роботу у Харкові й Одесі, стали питання безпеки та необхідність суттєвих інвестицій у модернізацію приміщень. Зокрема, ці міста розглядаються як зони підвищеного ризику через наближеність до фронту, що ускладнює безпечне ведення бізнесу. Крім того, орендовані площі потребували б значних вкладень для приведення у відповідність до сучасних стандартів мережі.
- Безпека міст: Дніпро, Одеса та Харків визнані високоризиковими через воєнну ситуацію.
- Формат магазинів: старі приміщення не відповідають новим вимогам, тож їх модернізація є економічно недоцільною.
“Попри зміни демографії (35% населення Дніпра – тимчасово переміщені особи), відвідуваність і товарообіг у ‘МОСТ-сіті’ повернулися до довоєнних показників. Цей ТРК залишає високий рівень залучення покупців і демонструє стійкість на ринку”.
Водночас Inditex зосереджує свою присутність у Києві та містах західної України, які залишаються пріоритетними для компанії через відносно стабільну ситуацію та вищу інвестиційну привабливість. На звільнених від Inditex площах у Дніпрі вже відкрилися магазини Arber, Calvin Klein, MD-Fashion, а також готуються до відкриття LC Waikiki, Cropp і House. Наразі лише приміщення колишнього Massimo Dutti площею 500 квадратних метрів ще чекає остаточного рішення щодо нового орендаря.
Також варто зазначити, що на столичному ринку комерційної нерухомості очікується значна угода: підприємець Гарік Корогодський оголосив про намір продати торговельно-розважальний центр Dream Town у Києві. Ця операція може стати однією з наймасштабніших за останні роки.