В Україні готують до запуску масштабну державну програму іпотечного кредитування, яка передбачає залучення різних джерел фінансування. Її мета — забезпечити доступність житла для широкого кола громадян. За словами голови Комітету Верховної Ради з питань фінансів, податкової та митної політики Данила Гетманцева, фінансування програми планується здійснювати завдяки розвитку фондового ринку, частині банківської ліквідності, внескам партнерів та підтримці з державного бюджету.
Про це розповідає Finway
Розвиток фондового ринку та банківська ліквідність
Один із ключових елементів фінансування іпотечної програми — залучення інвестицій від громадян через фондовий ринок. За словами Гетманцева, планується створити умови, за яких українці зможуть інвестувати невеликі суми у цінні папери, що дозволить акумулювати кошти для іпотечного кредитування.
«Додаткові джерела фінансування ми бачимо за рахунок розвитку фондового ринку. Мова йде про те, що ми маємо залучити невеликі капітали наших співгромадян, які можуть бути інвестовані у цінні папери», – сказав Гетманцев.
Крім того, у програмі передбачено використання частини вільної банківської ліквідності, обсяг якої наразі оцінюється приблизно у 500 млрд грн. Частина цієї суми може бути спрямована на підтримку іпотечного кредитування за сприяння Національного банку України.
Додаткові джерела та роль державного бюджету
Окрім зазначених джерел, до фінансування долучатимуться партнери, які готові підтримати іпотечну програму. У разі необхідності передбачається розширення бюджетного фінансування. Якщо ж виявиться, що залучених коштів недостатньо, держава може емісувати облігації внутрішньої державної позики для покриття дефіциту фінансування.
Як відомо, нова програма іпотечного кредитування розрахована на близько мільйона українських сімей. Планується, що кредити видаватимуться під 3% річних строком до 25 років, що значно підвищить доступність житла для громадян.