Співзасновник компанії Твоє Коло, що спеціалізується на інвестиціях у землю, Андрій Усенко, підкреслює, що на початку відкриття ринку земля коштувала ₴32,972 за гектар (приблизно €1,000 за курсом 2021 року). Незважаючи на виклики, пов’язані з війною, за 3,5 роки обсяг ринку зріс на 200%.
Про це розповідає Finway
Зростання вартості землі
За даними офіційної статистики, середня вартість земельних ділянок на кінець 2024 року підвищилася до ₴46,683 за гектар, що є приростом на 41,6% у гривні (приблизно 11,9% на рік). Однак у євровому еквіваленті зростання складає лише 8,66% за весь період, або 2,47% на рік (згідно з курсом на кінець 2024 року).
Ринкові пропозиції та справедлива вартість
Проте офіційні дані не завжди відображають реальні ринкові пропозиції. У висококонкурентних центральних регіонах ціни на земельні ділянки перевищують $3,000 за гектар. За світовими стандартами, справедлива вартість гектара в Україні складає: на півночі – від $1,667 до $2,500, у центральних регіонах та біля портів – від $2,500 до $5,000. Подібні дані також наводить IVSC: від $1,500 до $2,500 за гектар.